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AGENTI IMMOBILIARI: A chi e quando spetta la provvigione.

Dopo la soppressione del ruolo dei mediatori, la provvigione solo agli agenti immobiliari iscritti nel registro imprese o nei repertori della Camera di Commercio Decisione: Sentenza n. 1313/2017 del 08.06.2017 – Tribunale di Treviso Classificazione: […]

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VENDITA IMMOBILIARE: Preliminare valido anche in caso di immobile parzialmente abusivo.

Cessioni d’azienda plurime a catena: i cedenti intermedi sono responsabili in solido verso il locatore.

Responsabilità precontrattuale per ingiustificato recesso dalle trattative.

Responsabilità del conduttore da cessione del contratto di locazione unitamente all’azienda.

Sulla giurisdizione del giudice italiano in materia commerciale.

Risarcibilità dei danni patrimoniali da immissioni sonore e luminose.

I condomini sono parti originarie del processo instaurato dall’amministratore.

La cessione di ramo d’azienda non sempre è un trasferimento a fini del rapporto di lavoro.

CONDOMINIO: Accesso agli atti amministrativi, l’assemblea condominiale deve autorizzare l’amministratore.

Legittimo il sequestro preventivo per equivalente su conti dell’amministratore della SRL che ha evaso le imposte.

TRIBUTARIO: Ai fini dell’imposta di registro lo “share deal” può essere riqualificabile come cessione di azienda.

Regola della prevenzione se i regolamenti locali non stabiliscono distanza fissa minima dal confine.

DIRITTO CONDOMINIALE: Il condominio tenuto a risarcire il danno da mancato godimento per infiltrazioni.

DIRITTO TRIBUTARIO: Le operazioni simulate possono essere penalmente rilevanti in ambito tributario.

Nel caso di contabilità in nero possibile il sequestro preventivo durante le indagini preliminari.

Mandato nel ricorso tributario nullo solo se l’incertezza è assoluta.

Licenziamento illegittimo se il CCNL prevede l’aspettativa non retribuita dopo il periodo di comporto.

Se la società è fittizia si può procedere al sequestro diretto nei confronti della stessa.

Condominio responsabile anche per le piogge eccezionali ormai non più così imprevedibili.

Ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all’oggetto della causa.

Illegittimo irrogare le sanzioni tributarie al consulente anche se ritenuto amministratore di fatto

INTERNET: Indenne da responsabilità chi non riesce a far rimuovere da Internet annunci che lo collegano a un marchio.

DIRITTO BANCARIO: L’informativa generica al cliente sulla rischiosità dell’investimento non basta ad assolvere l’obbligo di adeguata informativa.

R.C.A.: Procedura di risarcimento diretto, termine per l’azione e risarcibilità delle spese legali.

Comunità Europea: clausola attributiva di competenza, contenuta in un contratto di compravendita in materia civile e commerciale.

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