Osservatorio sul Diritto demaniale n. 2/2026

 State property law observatory n. 2/2026

 di Morena Luchetti – Alessia Monica – Roberto Colucciello – Giulio Grottoli^[1]

Abstract [ITA]: Il presente numero contiene una prima analisi della Legge n. 70 del 2026 sulla “Valorizzazione della risorsa mare”, provvedimento che si inserisce nel quadro dell’evoluzione progressiva del diritto marittimo e delle più recenti politiche comunitarie in materia di tutela ambientale. Contiene, inoltre, la Nota a margine della sentenza Consiglio di Stato, Sez. VII, 21 aprile 2026 n. 3094, in tema di esercizio di un’attività di stabilimento balneare su area privata, oltre al repertorio delle principali novità normative relative al secondo trimestre 2026 e al repertorio delle principali novità giurisprudenziali del secondo trimestre 2026.

Abstract [ENG]: This issue contains an initial analysis of Law No. 70 of 2026 on the “Enhancement of Sea Resources,” a measure that is part of the progressive evolution of maritime law and the most recent EU policies on environmental protection. It also contains the marginal note to the ruling of the Council of State, Section VII, No. 3094 of 21 April 2026, regarding the operation of a beach resort on private land, as well as a list of the main regulatory developments for the second quarter of 2026 and a list of the main case law developments for the second quarter of 2026.

Parole chiave: mare – costa – risorsa – concessione demaniale marittima – codice della navigazione – ambiente – ecosistema – bene pubblico – attività subacquea – stabilimento balneare – autorità marittima – direttiva servizi – occupazione demanio – attività amministrativa sul demanio – procedura di infrazione comunitaria – indennizzi – concessioni ambito portuale – imu – patrimonio indisponibile – sdemanializzazione tacita – comportamento abusivo – opere precarie – proroga – riparto di giurisdizione – repertorio giurisprudenziale – novità normative – corte di giustizia – agcm – consiglio di stato – tar 

Keywords: Sea – coast – resource – maritime state concession – navigation code – environment – ​​ecosystem – public good – underwater activities – beach resort – maritime authority – services directive – occupation of state property – administrative activity on state property – EU infringement procedure – compensation – port concessions – IMU – unavailable assets – tacit de-state ownership – abusive behaviour – precarious works – extension – division of jurisdiction – case law – regulatory innovations – Court of Justice – AGCM – Council of State – TAR 

SOMMARIO: 1. Una prima lettura della legge 7 maggio 2026, n. 70, sulla “Valorizzazione della risorsa mare”. Prospettive evolutive del demanio. – 2. Nota a margine della sentenza Consiglio di Stato, Sez. VII, 21 aprile 2026, n. 3094. – 3. Le principali novità normative del secondo trimestre 2026. – 4. Le principali novità giurisprudenziali del secondo trimestre 2026.

^[1] Questo numero dell’Osservatorio contiene una prima lettura della Legge n. 70 del 2026 sulla “Valorizzazione della risorsa mare” a cura della dott.ssa Alessia Monica, Ricercatrice Unimi, la Nota a margine della sentenza Consiglio di Stato, Sez. VII, 21 aprile 2026, n. 3094 a cura del Capitano di Corvetta (CP) Roberto Colucciello, il repertorio delle principali novità normative e giurisprudenziali del secondo trimestre 2026 a cura dell’avv. Giulio Grottoli e dell’avv. Morena Luchetti.

L’Osservatorio è consultabile al seguente link: Osservatorio sul Diritto demaniale n. 2/2026